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銀行貸款在現代社會扮演著不可或缺的角色，為個人和企業提供資金的來源。無論是購買房屋、融資創業還是應對緊急情況，銀行貸款都能滿足人們的金融需求。
首先，銀行貸款為人們實現房屋夢想提供了重要的支持。房屋在現代社會中代表著穩定與安全，而銀行提供的住房貸款使得人們能夠購買新房或改善現有住房的條件。無論是首次購房者還是有舊房需要翻修的人，銀行貸款都能輕鬆解決他們的資金問題。
其次，銀行貸款也為創業者提供了寶貴的融資機會。創業往往需要大量資金作為起步資本，然而，許多人並沒有足夠的財力來實現他們的夢想。這時候，銀行貸款成為創業者們的救星，讓他們能夠順利開展自己的事業，推動經濟的發展和就業機會的增加。
最後，銀行貸款在應對緊急情況時也發揮著重要作用。當人們面臨健康問題或家庭緊急情況時，銀行貸款能提供及時的資金支援，減輕他們的壓力並幫助他們擺脫困境。例如，當親人需要昂貴的醫療治療時，銀行貸款能夠為家庭提供所需資金，確保他們得到適時的醫療幫助。
總之，銀行貸款是現代社會中不可或缺的金融服務。無論是購房、創業還是應對緊急情況，銀行貸款能夠滿足人們的資金需求，讓他們能夠實現夢想、推動經濟發展並應對困難。因此，我們應該珍惜這一服務，正確使用銀行貸款，並確保還款的能力，以維護自身的財務健康。
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如今，許多人在購屋、創業或教育等方面需要向銀行申請貸款。然而，要取得低利率的貸款條件，需要成為銀行眼中的優質客戶。接下來，將分享一些方法，幫助您實現這一目標。
首先，建立良好的信用紀錄是非常重要的。這意味著您需要按時還款並避免逾期。儘量不要逾期繳付貸款、信用卡或其他負債，因為這會對您的信用記錄產生負面影響。銀行更傾向於借貸給信譽良好的客戶，這樣他們才能確信您有能力按時還款。
其次，在申請貸款之前，儘量減少個人債務。銀行會考慮您的借貸比率，也就是您的債務相對於收入的比例。如果您有太多的債務，銀行可能會認為您的還款能力有限，這可能會影響您申請低利率貸款的機會。因此，儘量在申請貸款之前盡量減少個人債務。
此外，穩定的收入和工作也是銀行考慮的因素。如果您能展示穩定的就業歷史和持續增長的收入，銀行會更願意將您視為低風險客戶。提供薪資證明、工作合同或其他相關文件，可以幫助證明您的經濟能力，並增加獲得低利率貸款的機會。
最後，與銀行建立良好的關係也是重要的。經常與銀行聯繫、參加他們的活動，甚至開設長期固定存款，都可以讓您成為銀行眼中的優質客戶。建立良好的關係可以讓銀行了解您的需求、信任您的還款能力，更願意為您提供低利率的貸款。
總結而言，成為銀行眼中的優質客戶並取得低利率貸款，需要您建立良好的信用紀錄、減少個人債務、展示穩定的收入和工作，同時與銀行建立良好的關係。透過這些方法，您將提高獲得低利率貸款的機會，達成您借錢的目標。
財經中心／余國棟報導
▲張錫認為如果想以退休為理財目標的話，更是要看長、看遠。（示意圖／PIXABAY）
台灣今年將正式邁入超高齡社會，未來每5個人之中就有1位是65歲以上的長者，在面對社會結構的變化，該如何靈活應對？素有台股多頭總司令之稱，國泰投信董事長張錫出席退休講座，分享退休理財之道。張錫表示，在「川劇」上演後許多投資人過著上班緊繃、下班失眠的生活；但要小心別讓焦慮影響健康，如果為了賺錢讓自己喘不過氣，反而得不償失。張錫透露自己打太極已經超過30年，不只鍛鍊身體，更是磨練出「不急、不慌」的心態，找到身體與財務健康之間的平衡點。
關稅與匯率的影響終將有限，長線來看重要的還是市場剛需，張錫也對投資人信心喊話，台股有AI這張底牌，晶片製程的技術目前仍難被他國取代，這就是台灣談判的籌碼；台股也因為掌握AI發展的命脈，才更有轉嫁成本的話語權。且在中美兩大經濟體的角力下，全球掀起「去中化」轉單效應，AI供應鏈將再次重組，台灣供應商除了具有垂直分工與規模經濟的優勢之外，與美國品牌商之間的深度合作，將讓台灣繼2018年美中貿易戰後再次扮演關鍵角色，提升在全球市場中的重要地位，在這波「股債匯大亂鬥」存活下來，要相信時間就是最好的良藥。
面對川普「人造熊市」，張錫則提醒，在關稅衝擊下，台股企業獲利不排除有下修的可能，但根據彭博預估的數據，今年台灣企業盈餘預估仍呈現正成長，年增率達25%，不用過度驚慌；尤其如果想以退休為理財目標的話，更是要看長、看遠！縱使強如股神，但巴菲特大部份的資產也是在50歲後才累積。
張錫也以自己為例，從年少時就養成了定期檢視財務狀況、分散投資風險的習慣。不是因為預測得準，而是因為知道投資首重紀律與資產配置，並依照不同的人生階段，為自己與家人打造符合需求的投資組合，例如為年輕子女選擇積極性較高的主動式基金、並配置少部分的組合型標的，及早準備退休金；此外，由於醫療發達，現代人平均壽命更長，因此在風險評估層面可依照自己的接受度適時調整，即便是像自己一樣的準退休族，一樣可以選擇更為積極的股票ETF來佈局。
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內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。
投資一定有風險，基金投資有賺有賠，申購前應詳閱公開說明書。
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銀行貸款在現代社會扮演著不可或缺的角色，為個人和企業提供資金的來源。無論是購買房屋、融資創業還是應對緊急情況，銀行貸款都能滿足人們的金融需求。
首先，銀行貸款為人們實現房屋夢想提供了重要的支持。房屋在現代社會中代表著穩定與安全，而銀行提供的住房貸款使得人們能夠購買新房或改善現有住房的條件。無論是首次購房者還是有舊房需要翻修的人，銀行貸款都能輕鬆解決他們的資金問題。
其次，銀行貸款也為創業者提供了寶貴的融資機會。創業往往需要大量資金作為起步資本，然而，許多人並沒有足夠的財力來實現他們的夢想。這時候，銀行貸款成為創業者們的救星，讓他們能夠順利開展自己的事業，推動經濟的發展和就業機會的增加。
最後，銀行貸款在應對緊急情況時也發揮著重要作用。當人們面臨健康問題或家庭緊急情況時，銀行貸款能提供及時的資金支援，減輕他們的壓力並幫助他們擺脫困境。例如，當親人需要昂貴的醫療治療時，銀行貸款能夠為家庭提供所需資金，確保他們得到適時的醫療幫助。
總之，銀行貸款是現代社會中不可或缺的金融服務。無論是購房、創業還是應對緊急情況，銀行貸款能夠滿足人們的資金需求，讓他們能夠實現夢想、推動經濟發展並應對困難。因此，我們應該珍惜這一服務，正確使用銀行貸款，並確保還款的能力，以維護自身的財務健康。
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